Представляем интересы наших клиентов во всех судах Москвы и Московской области.

Адвокат

Валентина Владимировна РУБАН

 8 (916) 692 40 04
Прием по предварительной записи!

Офис: ул. Народного Ополчения, д.43, корп.2, две минуты пешком от метро Октябрьское поле
См. другие заметки
[2012-08-09]
Что здесь имеется в виду? Приведу типичный пример. Молодая пара женится и переезжает жить в дом или квартиру, которым один из молодоженов владел еще до брака. Другой молодожен делает в доме ремонт. Для определенности допустим, что дом принадлежит мужу, а ремонт делает жена (такая ситуация встречается чаще, ведь обычно именно женщины занимаются обустройством семейного гнезда, хотя бывает и наоборот). Жена вкладывает в ремонт крупные средства (возможно частично или даже полностью нажитые до брака) и свои силы и время. Но несмотря на усилия молодых семейная жизнь не ладится и дело постепенно идет к разводу. Наступает момент, когда развод становится делом решенным и надо поделить совместно нажитое имущество, которым супруги успели обзавестись. Возникает проблема: жена вложила в квартиру (дом) немалые средства, возможно сравнимые по стоимости с самим жильем - ведь ремонт, особенно если он связан с переустройством, может быть очень и очень дорогим, - но жилье является личным имуществом мужа, ведь оно принадлежало ему до брака.

К счастью для "пострадавшей" стороны - в нашем примере для бывшей жены - есть возможность добиться того, чтобы вложения в ремонт не пропали для нее бесследно. Существует две возможности: 1) учесть стоимость ремонта при разделе имущества и 2) признать квартиру (или дом) совместной собственностью супругов. Вторая возможность становится реальной, если суд установит, что в результате ремонта стоимость жилья значительно увеличилась. Реставрация ветхого дома, переустройство квартиры (в результате которого, например, малогабаритная квартира двушка или трешка с 6-метровой кухней превращается в шикарную студию с двумя-тремя небольшими спальнями и огромным холлом) - все это примеры того, как ремонтом и связанным с ним переустройством можно значительно повысить стоимость жилья. Конечно понадобится еще экспертная оценка, которая становит примерную разницу в стоимости. И если разница эта будет достаточно велика, можно будет добиться того, что жилье будет признано совместной собственностью супругов и делиться пополам. В противном же случае "пострадавшей" стороне остается добиваться того, чтобы при разделе имущества была учтена стоимость ремонта.
Поделиться:
Copyright (C) artrium.ru, 2004-2016. Все права защищены.