Представляем интересы наших клиентов во всех судах Москвы и Московской области.

Адвокат

Валентина Владимировна РУБАН

 8 (916) 692 40 04
Прием по предварительной записи!

Офис: ул. Народного Ополчения, д.43, корп.2, две минуты пешком от метро Октябрьское поле
Вопросы адвокату по недвижимости: отвечаем на ваши вопросы, присланные по интернету.
Вначале хотел бы сделать небольшую ремарку относительно возможности "выписаться в никуда". Событие это, несмотря на кажущуюся нереальность, представляется мне возможным, так как действующее законодательство позволяет сделать это. Конечно, наши регистрирующие органы вряд ли захотят так поступать, ведь тогда выписывающийся превратится в БОМЖа (человека Без Определенного Места Жительства). Но, как говорится, все в этом мире возможно. Вы правильно решили, что лучше подстраховаться и прояснить волнующий Вас вопрос у специалиста. Итак, с юридической точки зрения факт прописки, т.е. регистрации человека по месту жительства, является моментом вторичным. Прописка - это лишь следствие того, что за человеком признано ПРАВО пользования квартирой. Есть право - есть прописка. Нет права - нет прописки. Поэтому нам надо выяснить вопрос о том, будет ли у той женщины право пользования квартирой. Согласно действующему законодательству после продажи квартиры (перехода прав собственности от прежнего хозяина к новому) прежний хозяин и члены его семьи утрачивают право пользования квартирой. Однако из этого правила имеются исключения, которые могут иметь прямое отношение к Вашему случаю. К сожалению, Вы не указали всей необходимой информации, поэтому судить о наличии у той женщины такого права я не могу. Но могу сделать ряд предположений. Так, к примеру, если эта женщина в свое время отказалась от приватизации продаваемой квартиры, то право пользования квартирой она с ее продажей не утрачивает. Есть еще один нюанс в Вашей ситуации. Дело в том, что "момент продажи" (как Вы пишите) во временном отношении представляет собой вовсе не "момент", а весьма существенный промежуток времени. Между подписанием договора купли-продажи квартиры и регистрацией этого договора может пройти целый месяц. За это время выписавшийся к моменту подписания договора (подписание в данном случае можно действительно назвать "моментом"!) человек может (при наличии определенных условий!) вновь прописаться в квартире и обратиться в регистрирующий орган с просьбой приостановить регистрацию договора на основании того, что в нем не были отражены члены семьи собственника, за которыми сохраняется право проживания после продажи (поступить так может, к примеру, бывший член собственника, который в свое время отказался от приватизации продаваемой квартиры). Сказанное выше позволяет мне ответить на Ваш вопрос следующим образом: потребовать прописать себя в квартире женщина сможет и при наличии определенных обстоятельств есть вероятность, что суд ее требование удовлетворит.
С уважением,           
Ваш АДВОКАТ
Задать вопрос адвокату
Чтобы задать свой вопрос адвокату, зайдите в раздел "Контакты" и отправьте вопрос через форму отправки сообщений. Темой сообщения укажите "Вопрос онлайн". Ответ на вопрос появится на сайте в разделе "Вопросы адвокату по наследственным делам".

Внимание! Ввиду высокой занятости мы не можем гарантировать, что Ваш вопрос будет нами рассмотрен. Если вопрос представляет для вас особую важность, позвоните и запишитесь на платную консультацию, которую вы можете получить в офисе или по телефону (скайпу).
Поделиться:
Copyright (C) artrium.ru, 2004-2016. Все права защищены.